Im Herzen Hamburgs.

Nur einen Steinwurf von der Binnenalster, dem Hauptbahnhof und den beiden Haupteinkaufsstraßen entfernt, offeriert das R38 modernste Büro- und Geschäftsräume in erstklassiger Innenstadtlage.

Haupteingang, Raboisen 38


Empfang

Nutzung: Einzelbüro

Nutzung: Besprechungsraum

Nutzung: Großraum-Büro


Dachterrasse im 5. Obergeschoss

Dachterrasse im 5. Obergeschoss

Dachterrasse im 6. Obergeschoss


Gradliniges Design

Modernste Ausstattung

Repräsentative Sanitärräume

Großzügige Raumwirkung

Hochwertige Armaturen


K


Klassische Architektur mit modernster Ausstattung – das ist unser R38! In exponierter Ecklage hervorragend für die werbliche Außendarstellung geeignet, überzeugt es auch im Innern nach umfangreicher Modernisierung mit einer Ausstattung, die den neuesten Standards entspricht. Das R38 steht Ihnen also nicht nur top renoviert zur Verfügung, sondern überzeugt auch noch mit einem Top-Preis für diese Top-Lage.

Flexibilität für Gross und Klein.

Dank des neu geschaffenen zweiten Eingangs lassen sich die geschosse des R38 individuell und modular einteilen. So sind bereits kleine Mieteinheiten ab 170 qm möglich. Kontaktieren Sie uns einfach – wir finden die Lösung, die am besten zu Ihnen und ihrer Unternehmensgröße passt.

A

Auf insgesamt sieben Etagen bietet Ihnen das R38 viel Platz für Ihre Ideen. Die Geschosse lassen sich dank des zweiten Eingangs flexibel aufteilen und eine separate »Haus-in-Haus-Lösung« ist ebenfalls denkbar. Die OGs 1-4 verfügen über große Balkone, während die oberen Geschosse an Dachterrassen angeschlossen sind. Wie viel Platz Sie auch brauchen – wir finden die passende Lösung.

Zentral. Zentraler. Raboisen.

7 MIN. zu Fuß bis zum Hauptbahnhof / 3 MiN. Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof / 18 Min. Fahrzeit bis zur Autobahn (A7) / 20 min. Fahrzeit bis zum Flughafen

E


Einkaufen in der Mittagspause, entspannen an der Alster oder einfach schnell nach Hause – Die Lage des R38 macht die Büroflächen sowohl für Hamburger als auch für Pendler sehr attraktiv. Die zentrale Lage mitten in der Stadt zwischen den beiden Haupteinkaufsstraßen, dem Hauptbahnhof, dem bekannten Jungfernstieg und der Speicherstadt ermöglicht die harmonische Verknüpfung von Arbeit und Freizeit und beeindruckt sicher auch Ihren Besuch. Und wenn Sie einmal neue Mitarbeiter suchen – diese Lage überzeugt sogar die Besten!

Wir haben Den Schlüssel zu Besten Immobilien: Besten Service.

info@premium-büros.de

S


„Stets zu Ihren Diensten“ ist das Motto der Premium-Büros. Denn bei Premium-Büros können sich Mietinteressenten und Makler sicher sein, dass wir immer den bestmöglichen, persönlichen Service garantieren. Das fängt bei der Qualität der von uns als »Premium« eingestuften Immobilien an, geht über die Vermittlungen, den Ausbau und die Abwicklungen bis hin zum Service, den wir nach Vertragsabschluss bieten. Wir möchten, dass Sie sich rundum wohl bei uns fühlen. Sollte einmal etwas nicht nach Ihren Wünschen sein – kontaktieren Sie uns einfach und wir finden eine gemeinsame Lösung.



Heike Mies-Bendner
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